2016年930新政后楼市调控持续，限购限售下被限购想买房怎么办？

在2016年的930种新政策之后，许多城市实施了购买限制，但房地产市场的混乱并未消失。自全国“两个会议”结束以来，2018年，十多个城市再次增加了他们对房地产市场法规政策的投资，遵守“房屋是为了生活，而不是猜测”的原则。越“严格”的购买限制迫使整个市场改变长期存在的住房投机现象。截至目前，有十个新的城市进一步限制了购买和销售限制。除了房地产投机者外，一些想要在其他地方购买房地产的普通百姓也可能会被封锁。如果我想在被限制购买房屋时该怎么办？以下方法供您参考。

1。购买非购买限制的物业

购买限制政策通常针对普通的住宅物业。对于那些在40/50年的小型物业权利公寓，阁楼等，通常没有购买限制。如果购房者可以考虑以增值为目的购买此类商业住房。我想提醒您，尽管商业住房的总价格便宜且没有购买限额，但生活成本很高，而后来的增值空间不如普通住宅住房的空间好。尽管不限制，但交易税和费用也相对较高，因此请谨慎购买。

2。在非购买区域购买房屋并解决家庭注册

如今，许多二线城市和第三级城市仍在实施分区购买限制，城市新地区和郊区通常不限制住宅购买。因此，我还建议购房者不必专注于受欢迎的地区，适当地降低他们的期望和需求，并选择非购买限制的地区。同样的首付可能能够购买具有更大面积和质量更高的物业。此外，在购买房屋之前，您还应该了解在非采购限制区域的房屋购买和解政策，请检查您是否可以及时安定下来，以及您是否享受当地家庭注册的其他好处。

3.支付全部社会保障后购买

如果您检查新的购买限制，我们会发现大多数购买限制要求非城市家庭注册要求在一定时间段内连续支付社会保障或个人所得税，然后才能有资格购买房屋。北京，上海和深圳要求“在这座城市拥有有效的临时居住许可的未注册居民家庭，在这座城市不拥有住房，并且连续五年以上缴纳该城市的社会保险或个人所得税”，仅限于购买一所房屋；广州已经三年了。购买有限的其他城市需要1或2年的社会保障或个人所得税付款记录。

作为购房者，如果您在您喜欢的城市的一定时间段内缴纳了社会保障或个人所得税，请耐心地等待自己支付符合要求之前满足要求的社会保障或个人所得税年限。如果您尚未开始支付社会保障，请不要犹豫将其视为理所当然。购买限制政策是一个艰难的门槛，个人无法克服它！

4。结婚

对于当地人的住房购买，购买限制政策相对宽松，并且通常限制购买2个单位进行家庭注册。换句话说，如果不是当地家庭注册的购房者，与当地家庭注册的人结婚，则他或她有资格购买额外的房屋。夫妻在长距离关系中，一方受到限制购买，而另一方有资格购买房屋，可以在结婚后一起购买房屋。但是编辑提醒每个人爱与婚姻的人都是严重的事情。不要冒险冒险。假婚姻不建议。

5。将自己的家庭移动到城市

人才是城市发展的推动力。由于武汉，西安和长沙等许多城市已经连续发起了“人类战斗”和安顿的速度变得更加容易，更快，例如高级才能，寻求庇护，企业家精神等等。尽管许多城市在短时间内爆发了，但互联网上的怀疑从未停止。许多人认为，在人才政策之后，存在一些漏洞，这严重干扰了当前的房地产市场监管观念。因此，购房者不应通过非法手段赚取利润，例如“房地产中的和解和猜测”，以虚假婚姻购买房屋，以假离婚的方式购买房屋，这会伤害他人并自欺欺人，并且将是无尽的。购买限制后，如果您想购买房屋，最好使用合理且适当的方法。